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大悦城地产:31.44亿元竞得济南市历城区一宗商住用地

本文摘要:9月30日,欢乐城房地产公司间接非全资附属公司济南欢乐城产业发展有限公司以31.44亿元获得济南市地块。根据公告,该地块位于济南市王舍人区工业北路以北、济钢西临。是住宅用地,总地基面积约211,748㎡,总计划建筑面积约767,562㎡,济南大悦城产业发展有限公司已缴纳人民币11.49亿元保证金。

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9月30日,欢乐城房地产公司间接非全资附属公司济南欢乐城产业发展有限公司以31.44亿元获得济南市地块。根据公告,该地块位于济南市王舍人区工业北路以北、济钢西临。是住宅用地,总地基面积约211,748㎡,总计划建筑面积约767,562㎡,济南大悦城产业发展有限公司已缴纳人民币11.49亿元保证金。

据报道,济南悦城产业发展有限公司由公司必要的全资附属公司亨达发展有限公司和独立国家第三方济南历城控股有限公司分别拥有60%和40%的所有权,并购事项完成后,所有者的所有权开发所有者的所有权。合并事项相关成本总额预计约为人民币32.79亿元,集团和济南历城有限公司根据其制定份比例按比例出资。因此,集团对济南悦城产业发展有限公司的出资总额预计约为人民币19.68亿元,由其内部资源股东融资或外部借款。

合并事项完成后,公司利用项目公司间接拥有该地块的权益。由于济南悦城产业发展有限公司是公司间接的非全资附属公司,济南悦城产业发展有限公司的财务业绩、资产和负债将在集团账户内分割计算。

该地块位于济南市历城区黄金地区,位于济南市核心郊区和交通枢纽的良好地理位置,被视为综合商务和住宅房地产开发。鉴于该地块的方向和注册用途,该地块的研究开发完成后,预计构筑低投资价值,给集团带来相当稳定的收益和利益。董事指出,通过本集团和济南历城有限公司的资源,收购事项符合集团业务发展战略和计划,以大悦城为中国综合体和商业房地产行业领导者的品牌形象。


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