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千亿军团扩容:六大房企上演“龙虎斗”

本文摘要:最近的统计数据显示,许多房地产巨头争相提前进入千亿元军团。截至10月底,万科以1711亿4千万元的销售规模暂停第一位的绿地集团虽然没有发表明确的销售额,但媒体透露,预计今年前10个月绿地的销售业绩至少达到1500亿元的中海房地产以1189亿34千万元排名第三的恒大房地产和保利房地产销售额分别为1072亿9千万元、1068亿8千万元。此外,11月碧桂园也将走向这个阵营。 易居房地产研究院研究员贤进行了反应,如果没有中央银行的救济政策,住宅企业的库存压力就不会逐渐减少。

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最近的统计数据显示,许多房地产巨头争相提前进入千亿元军团。截至10月底,万科以1711亿4千万元的销售规模暂停第一位的绿地集团虽然没有发表明确的销售额,但媒体透露,预计今年前10个月绿地的销售业绩至少达到1500亿元的中海房地产以1189亿34千万元排名第三的恒大房地产和保利房地产销售额分别为1072亿9千万元、1068亿8千万元。此外,11月碧桂园也将走向这个阵营。

易居房地产研究院研究员贤进行了反应,如果没有中央银行的救济政策,住宅企业的库存压力就不会逐渐减少。以价格交换量的战略可以减少销售面积,但由于销售价格减少,销售额也不能慢慢提高。随着9月末中央银行救济市政策的实施,大型住宅企业的销售业绩最容易下降,特别是在一线城市板块的项目中,更容易取得强有力的库存效果。

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过激预计,至少25%的住宅企业今年可以构筑年度销售目标。其他住宅企业可能会失望。同策咨询研究部负责人张宏伟特别强调,住宅企业规模化超过一定阶段,面临多样性变革的问题,特别是在传统住宅市场已经转移到白银时代的大背景下,住宅企业面临多样性变革,以共享城市化为中心的房地产、以共享老龄化为中心的养老房地产、以共享城市化为中心的商业房地产等各种业务布局但是,万科社长郁亮今年多次在公开场合强调,不能再利用规模取决于房地产这个行业。

郁亮说,下一个十年,规模已经不是万科最关心的问题。白银时代,万科最关心如何实现健康企业。


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