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房企业绩增长现疲态 经营性现金流下降

本文摘要:原题:房地产领导第三季度报告:业绩上升的经营性现金流上升的国内房地产领导第四季度报告,房地产公司业绩急速增长隐隐作痛。从1月到9月,万科构筑营业收入634.2亿元,比上年快速增长37.5%,纯利润61.6亿元,比上年快速增长21.3%。今年中万科净利增速22.31%,保利地产今年前三季度净利增速也开始上涨。公司1~9月营业收入442.69亿元,比上年快速增长41.40%的纯利润46.11亿元,比上年快速增长20.71%,大幅度高于今年中报时的35.7%。

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原题:房地产领导第三季度报告:业绩上升的经营性现金流上升的国内房地产领导第四季度报告,房地产公司业绩急速增长隐隐作痛。从1月到9月,万科构筑营业收入634.2亿元,比上年快速增长37.5%,纯利润61.6亿元,比上年快速增长21.3%。今年中万科净利增速22.31%,保利地产今年前三季度净利增速也开始上涨。公司1~9月营业收入442.69亿元,比上年快速增长41.40%的纯利润46.11亿元,比上年快速增长20.71%,大幅度高于今年中报时的35.7%。

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招商房地产第三季度收入234.71亿元,纯利润36.05亿元,比上年快速增长45.37%和49.06%,四大领导中最低,但比自己中报时的纯利润翻番,增长速度也大幅度上升。金地集团今年第三季度纯利润总是负增长。

报告期间,公司营业收入180.95亿元,比上年快速增长54.18%的上市公司股东纯利润7.16亿元,比上年上升22.20%。另外,上述领导者的经营性现金流量大幅度上升,表明今年投资力度增加。截至第三季度末,保利房地产经营活动产生的现金流为-80.17亿元,比去年同期109.65亿元大幅上升173.12%,金地经营活动产生的现金流为-48亿元,比去年同期13.49亿元大幅上升455%四大领导中只有万科的经营性现金流量急速增加:其经营性现金流量为120亿,比上年大幅减少245.53%。分析师认为,经营现金流只是时间概念,不能原始表现公司资金状况的万科经营现金流大幅度急速增加,表现出比其他公司面临市场更谨慎的态度。


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