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东莞松山湖下月推三宗商住地 每平不超9500元

本文摘要:松山湖下个月将拍摄近19万平方米的住宅用地,宗地项目完成后,住宅价格不得低于9500元/m2。这让很多购房者讨厌。 据记者介绍,3个住宅区将于12月18日月拍卖,作为松山湖(生态园)园区的重点和高级企业总部人才住宅设施项目,年纳税5亿元以上的企业可以申请人拍卖,购买者获得一手住宅生产证后,5年内不得转让或租赁。

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松山湖下个月将拍摄近19万平方米的住宅用地,宗地项目完成后,住宅价格不得低于9500元/m2。这让很多购房者讨厌。

据记者介绍,3个住宅区将于12月18日月拍卖,作为松山湖(生态园)园区的重点和高级企业总部人才住宅设施项目,年纳税5亿元以上的企业可以申请人拍卖,购买者获得一手住宅生产证后,5年内不得转让或租赁。文/广州日报全媒体记者蒋幸端竞争申请人企业年纳税约5亿元以上昨天,记者在东莞市公共资源交易网上看到,松山湖约18.7万平方米的城镇住宅用地、商业服务用地将于12月18日转入最后交易阶段,三个地区位于松山湖东部,均为竞争地价、房价缩小人才公寓设施区,竣工后作为松山湖(生态园)园区的重点和高级企业总部人才住宅设施,竞争门槛高。

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根据公告拒绝,竞争申请人(或其母公司、相关公司)在松山湖(生态园)园区投资建设,年纳税5亿元以上,年投资1亿元以上,本科以上学历人才1000人以上,当年和土地使用权有效期内土地公司面积年工商税收入库税额150万元/亩以上的企业或正式成立的全资项目开发公司(竞争申请人资格由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会确认,负责管理后期监督)房价不得低于9500元/m2。5年内不得转让或租赁。

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最讨厌的是松山湖三个地块项目完成后,商业设施不成后,商业设施不允许对外销售,住宅拒绝改建销售,限定版最低销售价格在9500元/m2以上,销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统一安排。但是,根据公告的拒绝,3个土地建设项目从完成申请之日起,5年以内(包括5年)不得申请人的房地产项目建设的商社转移到登记(单手住宅登记)之日起,5年以内(包括5年)不得转让或租赁。允许期满后,房屋所有权只允许园区企业内部时间。

据记者介绍,现在松山湖人才设施项目相继转入市场,其中集智元园上周集中签字14套,平均价格约为7852元/m2。5年内不能转让,现在松山湖的房价约为3万元/平方米的情况下,需要享受这么低房价的人才住宅福利,很多购房者。

关于新闻十一、十二月,一个住宅区竞拍广州日报。最近,东莞市国土资源局发表了《东莞市建设用地使用权公开转让预告片(东土地交易(预告片)20177日)》。根据预告片的内容,最近有9个土地转让,其中6个是城镇住宅用地、服务用地,总占地面积为51.69万平方米。最近,新新的50多万平方米住宅区进入市场,从第7号的预告片可以看出,最近转让的土地不仅位于厚街、石排、虎门、麻涌、塘厦和松山湖的城镇住宅用地,还有杂货零售用地和工业用地等。

值得注意的是,这次计划转让的住宅用地共计51.69万平方米,其中石排町2个,虎门町1个,松山湖3个。东莞中原战略研究中心和优房超强瑞城侦查统计资料显示,此外,迄今为止上海证券交易所转让的住宅用地,至今为止,11~12月转入最后交易阶段的住宅、商服用地共计12件,分别位于麻涌、洪梅、石炭、石排、桥、常平和道汇、松山湖等城镇。拍卖方式采用禁售竞争谦虚和禁售竞争熔断缩小房价竞争地价方式,土地交易市场拍卖方式更加严格。


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