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潍坊推楼市新政:首套房90平以下契税100%补贴

本文摘要:19日,记者了解到潍坊市住房和城乡建设局、潍坊市财政局和潍坊市住房公积金管理中心率先签订的《关于增进房地产市场稳定健康发展的意见》月发表,首套房、二手、公积金贷款等发售了一系列优惠政策。出售90平方米以下住宅来源征收1%的权利税,从90平方米到144平方米征收1.5%的权利税,是新规定实施前潍坊继续实施的住宅权利税征收标准。 以平均价格为4500元/平方米的商品住宅为例,80平方米的住宅必须缴纳权利税3600元,100平方米的住宅必须缴纳6750元的权利税。

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19日,记者了解到潍坊市住房和城乡建设局、潍坊市财政局和潍坊市住房公积金管理中心率先签订的《关于增进房地产市场稳定健康发展的意见》月发表,首套房、二手、公积金贷款等发售了一系列优惠政策。出售90平方米以下住宅来源征收1%的权利税,从90平方米到144平方米征收1.5%的权利税,是新规定实施前潍坊继续实施的住宅权利税征收标准。

以平均价格为4500元/平方米的商品住宅为例,80平方米的住宅必须缴纳权利税3600元,100平方米的住宅必须缴纳6750元的权利税。本月发表的《意见》对个人销售90平方米以下的第一套商品住宅和二手住宅的情况下,实际支付权利税额的100%补助金的个人销售90平方米以上、144平方米以下的第一套商品住宅、二手住宅和300平方米以下的商业和办公用住宅作为创业,实际支付权利税额的50%补助金。同时,《意见》明确指出,要发展二手住宅市场,个人出售二手住宅支付的营业税场所留下一部分,在同一地区内新出售普通商品住宅或二手住宅时,所在地区财政部门给予等额补助金,跨地区不给予补助金。

关于购买时间的确认,预售商品住宅由购买者和研究开发企业签字,申请时间不同。现在销售的商品住宅和二手住宅通过户口后的新住宅所有票的记述时间不同。在公积金贷款方面,员工为了提高居住条件再次出售租赁住宅,第一次公积金贷款偿还后,可以申请人第二次公积金贷款,贷款额的比较首次继续执行。

确认办理住房公积金业务的购房者的住房套数时,不得计算原住房改建、继承住房、个人财产住房、搬迁住房、偿还贷款的二手住房和集体土地住房。《意见》限于奎文区、潍城区、高新技术开发区、经济开发区、综合保税区,其他县市区和滨海开发区、峡山生态发展区可供参考继续执行。

《意见》自发行之日起实施,有效期为1年。


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