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上实发展:1.92亿元摘得上海市一宗租赁住宅用地

本文摘要:10月31日,上实发展公告称,上海青悦房地产开发有限公司以招牌价格19,169万元提供上海市青浦区西虹桥光涞路北侧04-33区国有建设用地使用权。公告显示,该地块为东至04-29地块、南至光涞路、西至04-34地块、北至苗泾港。 土地用途为租赁住宅,土地总面积32,521.1㎡,转让总面积30,426.1㎡。

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10月31日,上实发展公告称,上海青悦房地产开发有限公司以招牌价格19,169万元提供上海市青浦区西虹桥光涞路北侧04-33区国有建设用地使用权。公告显示,该地块为东至04-29地块、南至光涞路、西至04-34地块、北至苗泾港。

土地用途为租赁住宅,土地总面积32,521.1㎡,转让总面积30,426.1㎡。据报道,2019年7月29日,公司会议总裁办公室会议表示,公司与上海市青浦区两个区国有企业上海西虹桥商务研发有限公司和上海青浦发展(集团)有限公司合资成立青悦公司,参加04-33区块竞争。

青悦公司注册资本20,400万元。公司所有者青悦公司49%的所有权,西虹桥公司和青发公司分别拥有者青悦公司26%和25%的所有权。

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提供04-33块后,白鱼以青悦公司为实体,公司明确管理开发块项目。实际发展应对,公司通过合作竞争顺利获得上海市内租赁住宅用地,一方面有效控制项目开发成本,另一方面,大幅度积累租赁住宅与研发、经营经验有关,为继续探索租赁住宅市场奠定基础。同时,该项目符合公司耕作以上海为中心的长三角区域战略布局,有效减少公司土地储备,进一步稳定公司在上海市场的良好品牌形象,对公司未来的经济效益、品牌效益有很大影响。


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